| Prodáno | Adresa | Dispozice / m² | Cena Kč | Kč/m² | Stav |
|---|---|---|---|---|---|
| 9. 9. 2026 | Na Chmelnici 1998 | 1+kk / 30 | 3 450 000 | 115 000 | zánovní, dům 2016 |
| 23. 4. 2026 | Jiráskova 1087 | 2+1 / 71 | 5 500 000 | 77 465 | před rekonstrukcí, sleva −19 % |
| 20. 2. 2026 | Antuškova 1494 | 4+1 / 80 | 6 300 000 | 78 750 | rekonstrukce 2017, garáž |
| 12. 9. 2025 | Rubešova 551 | 2+kk / 37 | 4 297 000 | 116 135 | modernizace 2022 |
| 7. 7. 2025 | Kpt. Nálepky 1639 | 3+kk / 71 | 5 990 000 | 84 366 | kompletní rekonstrukce, garáž |
| 5. 6. 2025 | Bezručova 1273 | 2+1 / 56 | 4 200 000 | 75 000 | částečná rekonstrukce, třída G |
| 16. 4. 2025 | Zapova 1286 | 2+1 / 70 | 4 600 000 | 65 714 | původní stav, sleva −26 % |
| ID | Ulice | Disp. | m² | Cena Kč | Kč/m² | Stav | Datum |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S1 | Vlašimská | 3+1 | 76 | 7 500 000 | 98 684 | po kompletní rekonstrukci, cihla | nabídka 30. 10. 2026 |
| S6 | Nová Pražská | 2+kk | 43 | 5 650 000 | 131 395 | po kompletní rekonstrukci, panel; visí 13 měsíců | nabídka 11. 10. 2025 |
| S7 | Vlašimská | 4+kk | 85 | 8 300 000 | 97 647 | po rekonstrukci, panel | nabídka 30. 9. 2026 |
| S13 | Jiřího Franka | 4+kk | 75 | 7 490 000 | 99 867 | částečná rekonstrukce 2026, panel | nabídka 25. 6. 2026 |
| S16 | F. V. Mareše | 2+kk | 69 | 6 990 000 | 101 747 | po rekonstrukci 2020/21, cihla | nabídka 28. 8. 2026 |
| S2 | Zapová | 2+1 | 62 | 5 397 000 | 87 048 | původní, k rekonstrukci, panel | nabídka 29. 7. 2026 |
| S12 | Na Tržišti | 3+1 | 80 | 6 500 000 | 81 250 | udržovaný, cihla, 1. NP | nabídka 28. 9. 2026 |
| S18 | Dukelská | 2+1 | 62 | 5 250 000 | 84 677 | starší rekonstrukce 1998, panel | nabídka 18. 4. 2026 |
| S11 | Vlašimská (?) | 2+kk | 52 | 4 950 000 | 95 192 | udržovaný, panel | nabídka 16. 3. 2026 |
| S14 | Rubešova | 2+kk | 38 | 4 390 000 | 115 526 | udržovaný, cihla | nabídka 3. 10. 2025 |
| S17 | Dukelská | 3+kk | 83 | 8 000 000 | 96 386 | novostavba 2025, zlevněno z 8,3 mil. | nabídka 27. 3. 2026 |
| M1 | Hráského | 3+1 | 66 | 7 500 000 | 113 636 | po rekonstrukci, panel, 6 min od nádraží | nabídka 3/2026 |
| Lokalita | Popis | Cena Kč | Kč/m² bytů | Sreality ID |
|---|---|---|---|---|
| Benešov, Na Chmelnici | 4 byty, 206 m², pronajato za 55 000 Kč/měs. | 12 499 000 | 60 675 | 2905808972 |
| Petroupim (okr. Benešov) | 5 bytů, 306 m², po rekonstrukci, obsazeno | 13 490 000 | 44 085 | 1381310540 |
| Zaječov-Kvaň (okr. Beroun) | 4× 3+1, tuhá paliva, k rekonstrukci, pozemek jen pod domem | 10 950 000 | ~43 800 | 3265151820 |
| Mokrovraty (okr. Příbram) | 4 byty, 290 m², projekt 2 podkrovních bytů | 13 500 000 | 46 552 | 238391372 |
| Kutná Hora, Husova 140 | 3 byty + podkroví k dostavbě, inzerováno 12 měsíců | 13 999 000 | 46 700 (byty) | 37798732 |
Dům v dnešním stavu podle srovnání 20 / 29 / 38 tis. Kč/m² bytů, tedy 5,7 / 8,3 / 10,8 mil. (nezávislý odhad 11,5 mil.); po nových fotkách trhlin model bere 5,0 / 7,5 / 11,0 mil., protože kupec odečte statické zajištění. Opravený dům investor koupí asi o 30 % levněji než součet bytů. Nájem v Benešově: medián 15 nabídek 292 (malé) / 315 (velké) Kč/m² měsíčně (4. 11. 2026), model počítá 280. Výsledky soutěží ČD se nezveřejňují; ÚZSVM e-aukce 2025 skončily 17–64 % nad vyvolávací cenou.